1975〜1985年築, 専有面積30.51㎡〜50.51㎡の平均販売価格
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サンハイツ羽坂
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通一丁目
/ 兵庫駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
623万円
15.4万円/㎡
369
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AI査定結果
推定相場価格
623万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜707万円
13.3万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2026年5月6日
サンハイツ羽坂
500万円（12.3万円/㎡）/ 4階 / 40.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 500万円 | 12.3万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/17 | 530万円 | 13.1万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/07 | 570万円 | 14.1万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/30 | 600万円 | 14.8万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/16 | 650万円 | 16.0万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/27 | 698万円 | 17.2万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/16 | 750万円 | 18.5万円 | 4階 | 40.51㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 880万円 | 27.8万円 | 3階 | 31.7㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | サンハイツ羽坂 神戸市兵庫区羽坂通一丁目 | 兵庫駅6分 | 500万円 | 12.3万円 | 40.51㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーハイツ上祇園 神戸市兵庫区上祇園町 | 大倉山駅15分 | 590万円 | 12.8万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/27 | 会下山サンシャイン 神戸市兵庫区湊川町十丁目 | 上沢駅9分 | 620万円 | 13.6万円 | 45.52㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/30 | グリーンハイツ会下山 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 上沢駅9分 | 400万円 | 11.9万円 | 33.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。